Poradna
Důležitá informace ke stavbě zahradní chatky na Vašem pozemku - od 1.1.2013 se zjednodušila legislativa pro stavbu našich zahradních domků do velikosti 25m2 zastavěné plochy. Citaci zákona uvádíme:
Zákon č. 350/2012, kterým se mění zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a některé související zákony, účinné od 1.1.2013.
Výňatek ze zákona (strana 4650):
Rozhodnutí o umístění stavby ani územní souhlas nevyžadují (písmeno o):
- Stavba do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepená nejvýše do hloubky 3 m na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci, která souvisí nebo podmiňuje bydlení nebo rodinnou rekreaci, neslouží k výrobě nebo skladování hořlavých látek nebo výbušnin, nejedná se o jaderné zařízení nebo stavbu pro podnikatelskou činnost, je v souladu s územně plánovací dokumentací, je umisťována v odstupové vzdálenosti od společných hranic pozemků nejméně 2 m, plocha části pozemku schopného vsakovat dešťové vody po jejím umístění bude nejméně 50 % z celkové plochy pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci.
Na základě této legislativní změny si můžete většinu našich zahradních domků postavit na své zahradě bez nutnosti zbytečného papírování na úřadech :-)
Stavba zahradního domku:
Není třeba mít žádných speciálních znalostí ani nemusíte být nijak zruční. Všechny zahradní domky jsou totiž dodávány s montážním manuálem opatřeným názornými obrázky jednotlivých kroků při montáži.
Pro stavbu zahradního domku je nutné si připravit rovnou plochu. Domky lze postavit na udusaný štěrk, betonovou desku, betonové patky případně na zemní vruty. při stavbě se začíná podlahovým dřevěným roštem, následně se postaví stěny, střecha, osadí okna a dveře a jako poslední se řeší pokládka podlahových nebo terasových palubek. Pro představu přikládáme několik fotek z výstavby zahradního domku Sylvi.
Na střechu doporučujeme použít podkladní bitumenovou lepenku a následně asfaltovou šindel. Nátěr chaty je nutné provést ihned po jejím smontování (s ohledem na klimatické podmínky) a to jak venkovní tak vnitřní stěny domku a podlahu. Na vyžádání Vám doporučíme vhodný nátěr a můžeme Vám ho dodat spolu se zahradním domkem.
 |
 |
 |